热水器在使用过程中需要注意安全，并及时进行维护保养，以免出现故障。本文燃气热水器调到40度烧到70度介绍了一些常见的故障和维修方法，希望对您有所帮助。

1、水箱内水垢太多,造成加热管外面全部是水垢,影响了加热管的加热。解决办法:定期对水箱进行清洗除垢作,确保内部清洁,特别是加热管的外表面不能有太多水垢而影响加热。

2、温度传感器失灵造成感温不正常,而使水温低上不来。解决办法:温度传感器损坏直接按原有规格进行更换,确保其感受温度正常。

3、电脑板故障,造成控制温度失灵,水温低的现象。解决办法:电脑板损坏,要按原型号更换原装的电脑板。

4、混水阀故障,热水端水流小,冷水多,造成整体水温低的现象。

~通过以上的自查和维修技巧，您可以解决大部分热水器故障问题，但如果您仍然无法解决问题，请不要尝试自行维修，建议寻求专业的维修帮助。